Modellkategorisierung: Immobilienrente

Was geschieht bei der Immobilienrente mit lebenslanger monatlicher Rentenzahlung wenn ich frühzeitig versterbe? Bei einer vereinbarten lebenslangen monatlichen Immobilienrentenzahlung ist es möglich, eine Garantielaufzeit gegen das Risiko des frühen Ablebens zu vereinbaren. Üblich sind Laufzeiten von 5 Jahren, es kann aber auch – gegen eine geringere Rentenzahlung – eine Mindestzahldauer von 10 Jahren vereinbart werden. … Weiterlesen

Mein Haus ist noch mit einer Grundschuld belastet. Kommt hier trotzdem eine Immobilienverrentung in Frage? Grundsätzlich ist eine noch valutierende Grundschuld kein Hinderungsgrund für eine Immobilienverrentung. Der Verkaufserlös muss nur hoch genug sein, um die Grundschuld beim Verkauf zu begleichen.

Gibt es Möglichkeiten der Immobilienverrentung bei Immobilien mit Erbbaurechten? Grundsätzlich können auch Immobilien mit Erbbaurechten verrentet werden. Erbbaurechte kommen in der Region Berlin/Brandenburg vergleichsweise selten vor, wir haben aber in der Vergangenheit bereits einige Erbbau-Objekte erfolgreich verrenten können. Ob eine Verrentung in Ihrem Fall in Frage kommt, hängt von der Laufzeit des Erbbaurechtvertrages sowie von … Weiterlesen

Ich möchte gern wissen, wie hoch der Erlös aus dem Verkauf eines Hauses sein müsste, damit mein Nachbar eine Rente bis zu seinem Lebensende vertraglich zugesichert bekommen könnte. Angenommen meine Pension beträgt ca. € 7.600,00/Brutto pro Monat. Für eine korrekte Berechnung der Rentenhöhe fehlen einige Angaben. Ich will versuchen, Ihnen eine erste grobe Einschätzung auf … Weiterlesen